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朝阳C位"小鲜肉"掀起南宁楼市旋风

2019年10月15日 07:15来源:未知手机版

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 国庆期间,融创融公馆倾力打造的“至臻品质,投资典范”产品——融公馆SMART公寓国庆热销七天,销售现场十分火爆,刮起了一阵南宁楼市的“公寓旋风”。

cc电玩手机端国庆期间,融创融公馆倾力打造的“至臻品质,投资典范”产品——融公馆SMART公寓国庆热销七天,销售现场十分火爆,刮起了一阵南宁楼市的“公寓旋风”。

融创融公馆营销中心实景图

随着南宁老城区城改造的进程加快,优质楼盘也在不断扩充,周边新盘成为房地产投资客瞄准的对象。国庆期间,朝阳商圈就有7、8家新盘开售。为何只有融创融公馆SMART公寓独得恩宠?到底是昙花一现,还是另有玄机?

融创融公馆营销中心实景图

老城区的新价值

cc电玩手机端自融创融公馆SMART公寓入市以来,就引起了市场的广大关注。三街两巷文旅项目的火爆,加上悦荟商场的成熟商业,以及融合旧改带来的全新建筑风貌和商业气息,使得朝阳这个老城区焕发出了新的活力。未来,朝阳商圈将搭建面向东盟的国际级品牌商贸批发平台,进一步提高商圈的集聚力和辐射力。醇熟商圈,景区在旁,公寓的价值不言而喻。

cc电玩手机端融创融公馆周边配套示意图

cc电玩手机端优质学区的购买力

目前,南宁市公办义务教育学校采取地段划片(单校划片)方式确定,对于大部分普通家庭而言,买房成为入读“名校”的重要途径。即便很多家长知道,学区房并不能决定孩子的未来,却仍会义无反顾砸下重金,为“教育溢价”买单。

融公馆SMART公寓则毗邻秀田小学北际路校区,秀田小学是南宁市直属国办小学之一,连续多年进入南宁市重点小学前十,也是西乡塘区排名第一的小学。根据南宁最新的学区划分,融创融公馆已交付的二期正式划入该学区,该学校也在今年9月份正式开学。

cc电玩手机端秀田路小学北际路校区实景图

低门槛 未来可期

据不完全统计,在朝阳板块,建面约80㎡以下的小户型的新盘少之又少,且老旧的楼盘大多建于90年代以前,居住环境差,设施老旧。而优质学区周边,小面积的新房住宅更是寥寥无几,老旧小区又因房龄原因无法贷款,只能全款购买,门槛颇高。

cc电玩手机端紧邻名校的融创融公馆SMART公寓,建筑面积约为41-76㎡,总价不高,首付分期8万元起,毛坯月供1700元起,根据朝阳商圈一房的租金市场来预估,可以做到以租抵供。

cc电玩手机端业主可申请落户的公寓

cc电玩手机端以上这些都只是具有投资价值公寓的必备条件,真正让融公馆SMART公寓脱颖而出,能够在南宁西乡塘片区地产销量位列前茅的原因,是因为大众看准其产品为70年产权住宅性质的公寓,名校在旁价值可期。目前,南宁市场上大部分的公寓为40年产权商业公寓,70年产权的公寓产品已是寥寥无几,而拥有优质学区的70年产权公寓更是凤毛麟角。

cc电玩手机端这意味着,融创融公馆SMART公寓能让购房者在总价可控的同时,又能享受名校学区,这样的产品自然备受投资者的追捧。

融创融公馆现场展示图 

朝阳轻奢都会,百年城市资产

融公馆SMART公寓首付分期8万起,低门槛即可享有约50万㎡大社区带来的轻奢生活;南宁少有的70年产权公寓、满足条件业主可自行申请落户、享受秀田小学北际路校区优质教育资源。

公寓楼栋位于小区内,同享融公馆大社区景观全龄化配套,小区设有泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区等。

建面约41-76㎡的户型全屋装修交付,可做到独立式厨房,隔绝油烟;燃气入户,满足日常生活需求;还有独居式生活阳台,给你一个真正家的感觉。

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